諸費用ならマイホーム購入へ！

「マイホーム購入」にはたくさんのお金がかかります。まず、一番大きいのは、「住宅本体価格」です。業者さんによっては、「坪単価」に設計料や業務報酬なども含まれている所もありますが、別料金になる業者さんもあります。

土地・建物を購入する際、「登記」の申請が必要です。

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「登記」申請に必要となる税金を「登録免許税」といいます。その「登記」申請を行うには、多くの方は「土地家屋調査士」と「司法書士」に依頼します。そのため、「登録免許税」だけではなく、「土地家屋調査士」や「司法書士」報酬も支払わなくてはなりません。
また、「印紙税」や「不動産取得税」も忘れてはならない「諸費用」です。

「中古物件」に至っては「仲介手数料」も支払わなくてはなりません。

住宅ローンを組む際にも「諸費用」があります。住宅ローンを組むには、「抵当権設定登記」が必要となってきます。この申請にも「土地家屋調査士」と「司法書士」に依頼し、報酬を支払わなくてはなりません。そこでもまた、「登録免許税」も支払います。

ローン諸費用は、融資先にもよりますが、「契約印紙税」・「事務手数料」「火災保険料」・「ローン保証料」などを支払わなくては融資実行には至りません。お金を借りるにもお金が必要となってくわけなのです。

「マイホーム購入」をスムーズに進めるには「諸費用」をあらかじめ計算し準備しておく事も1つのポイントとなります。

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