中古物件ならマイホーム購入へ！

最後に中古物件についてお話しましょう。

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何が何でもアサヒについて知りたい方のために用意しました。

中古物件を購入する場合、賃貸物件を探すように、住みたい地域を絞って不動産会社に相談する場合が多い様です。通勤・通学に・不便利はないか、お子様が通われる学校の情報やご近所トラブルはないか。などの詳しい情報を不動産会社に確認する事もできますし、最近では、インターネットでの「口コミ情報」などをうまく活用し住んで後のトラブルに備える事も可能です。また、新築の「一戸建住宅」にはない、現物を確認出来る事も「中古物件」の魅力といえるのではないでしょうか。

中古物件の最大のメリットは、新築物件の７〜８割の価格で購入できる事ではないでしょうか。

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特に地価の高い都心でのお住まいをお考えになっている方にとっての中古物件は、お手ごろでお求めやすい価格になっているかと思います。

中古物件の場合、新築物件とは違い築年数が経っているため、築年数によっては、住居年数に限りが出てくる場合があります。築年数が浅ければ浅いほど、住居年数が長くなる。

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という事になりますね。また、ある程度のリフォームやメンテナンスが必要となる場合がありますので、購入する不動産会社に確認、相談してみてもいいのではないでしょうか。

中古物件を購入するにあたって、多くの場合「仲介業者」が入ってくるため、物件価格のおよそ３％程度の仲介手数料が発生する事も考慮しなければなりません。

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また、住宅ローンを組む場合、金融機関からの融資額・条件が新築物件と比べますと不利になる事も多い様です。最長返済年数も築年数によって短くなる事もあるようです。

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どうでしたか、それぞれのメリット・デメリットはありますが、物件によってメリットになる点がデメリットになる点もありますので、購入される方のライフスタイルや条件を考慮しやうえで、ご自分にあった物件を購入されるといいかと思います。